کاروانسرای سعدالسلطنه، عنوان بزرگترین کاروانسرای درون شهری ایران را داراست. این مجموع در مرکز شهر تاریخی قزوین میان دولتخانه صفوی و بازار بزرگ شهر قرار دارد. این بنای معظم از نمونه‌های منحصر به فرد معماری مکتب قزوین و از آخرین شاهکارهای معماری سنتی ایران در دوره ناصرالدین شاه قاجار است. قدمت این مجموعه بالغ بر120سال است و با همت حاکم وقت شهر، باقرخان سعدالسلطنه احداث شده است. مساحت مجموعه بالغ بر 3 هکتار است. 90 درصد مرمت کالبدی مجموعه انجام یافته است و آمادگی برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از فضاهای آن توسط علاقه‌مندان وجود دارد.
ویژگی‌های جذاب سعدالسلطنه برای سرمایه‌گذاری:
- وجود حدود 230 واحد تجاری مرمت شده آماده برای بهره‌برداری (از 5 متر مربع تا 2300 متر مربع)
- ظرفیت جلب گردشگران ایرانی و خارجی با توجه به معماری سنتی زیبا و قدمت تاریخی بنا
- استقرار در مرکز شهر تاریخی قزوین
- استقرار در مجاورت بازار بزرگ قزوین
- امکان برخورداری از حمایت شهرداری قزوین در سال‌های نخست در قالب قراردادهای BOT و استیجار واحدهای تجاری به ویژه برای ایده‌های نو و خلاقانه
- پیش‌بینی کاربری‌های متنوع تفریحی، هنری، فراغتی و اقامتی همچون سرای غذا (Food Court)، مجموعه حمام و آب‌درمانی و سرای هنرمندان
- برگزاری نمایشگاه‌های پرمخاطب در ایام مختلف سال همچون نمایشگاه اسباب‌بازی، خوشنویسی، روز قزوین و ...
- بازدید روزانه 12000 نفر در ایام تعطیلات نوروز 1393 و پیش‌بینی 15000 نفر بازدید روزانه برای نوروز 1394
پروژه احیای کاروانسرای سعدالسلطنه، با عقد قراردادی میان سازمان نوسازی و بهسازی شهر قزوین (وابسته به شهرداری قزوین) و صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی کشور (وابسته به سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری ایران) انجام پذیرفته است. این پروژه، با هزینه‌ای در حدود 230 میلیارد ریال در شش سال گذشته انجام شده و در حال حاضر آماده‌ی بهره‌برداری است.
کاروانسرای سعدالسلطنه با جذابیت‌های سرمایه‌گذاری فراوان، خود بازاری جدید با معماری سنتی همجوار با بازار بزرگ شهر است. این مجموعه دارای فضاهای متنوع و دسترسی‌های مستقل داخلی است. این فضاها شامل 6 سرا، 2 گرمابه، قیصریه و بازارچه هستند که در ادامه هر یک از آنها با کاربری‌های آتی معرفی شده‌اند.
